鸿园的产品也挺不错，旁边的康桥香麓湾建筑设计也是YYDS，包括交房的尔湾，这个片区建筑设计好新潮呀！

郑州链家胡振威很荣幸能为您介绍鸿园别墅项目，用心点评，欢迎咨询，不谈出身，不论学历，只论谁更用心，郑州买房找小胡让您绝对满意； 项目位于郑州市金水区东三环和鸿宝路交汇处东侧800米，总占地面积133亩，总建筑面积17万m²，低容积率1.29，项目总规划31栋楼，由11栋洋房、19栋叠墅和1栋幼儿园组成，规划618户； 项目六期房源在售，在售产品面积 134-165㎡，精装25000-28000元/㎡，毛坯21000-24000元/㎡， 交房时间2023年10月份，在售216㎡的下叠，三面环绕庭院，5.6米的挑高地下室，6.4米的挑高客厅，206㎡的中叠则是室内挑空+楼台、阳台面积； 关于项目的更多详情请随时点击我帅气的头像咨询，更能为您提供郑州市新房楼盘免费咨询服务！

鸿园玉兰苑项目位于金水区鸿宝路鸿苑路交叉口北800米。项目是由河南鸿宝集团开发,拥有独栋别墅和四层叠墅两种建筑类型。总占地217亩，是CBD八公里范围内的生态低密社区，容积率低于0.9，绿化率达38.6%。项目主打的是六层洋房和叠墅社区，洋房有毛坯和精装，目前毛坯已经卖完，精装均价在26000左右，叠墅产品全部都是毛坯交付。 现在鸿园销售的是六期MOON-Villa（月亮别墅），项目占地133亩，叠墅是206-223平方米。下叠有院子，中叠上叠有露台，6.4米高挑空客厅，N+1空间设计，中岛式开放双厨，全套房化设计。叠墅均价25000-35000， 六期的设计公司是中国联合设计，它的代表作是上海星河湾，景观设计公司则是上海朗道，代表作则是上海桃花源，外立面是白色铝板加上大面积的玻璃窗，另外更是获得了2020亚洲不动产奖——内地最佳综合体建筑设计项目。

您好，我是链家经纪人张科迪，对此套楼盘比较熟悉，如有疑问欢迎点击头像咨询我！ 鸿园项目位于金水区东三环和鸿宝路交汇处向东800米，隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区域，距龙湖CBD副2.5公里，区位优势非常明显。项目占地133亩，总建面17万方，容积率1.29，绿地率35%，由11栋洋房、19栋叠墅及1栋幼儿园组成，共618户。洋房首层与顶层非标户型，135-143㎡；标准层160-165㎡，1梯2户，13.7米面宽，客厅面宽6.8米，3.2米层高，国际一线品牌精装。

鸿园项目位于金水区东三环和鸿宝路交汇处向东800米，隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区域，距龙湖CBD副2.5公里，六期采用现代公建化风格，整体布局南低北高，洋房建面约130-195平，北区布置11栋平墅洋房和1所幼儿园，南区布置19栋叠加别墅，叠墅房源建面约206-216平，均价26000-36000元/㎡，5.6米挑高地下室，6.4米挑空会客厅，设计师们从建筑外立面、园林、产品空间、物业进行了再次创新。外立面采用的深灰色铝板就如月球表面的颜色，深邃且厚重。银白色铝板及米色陶板，月球星环的弧形流线加上大面积的low-e钢化中空玻璃，外观通透明亮，用“X”无限自然理念，六期新品MOON VILLA追求卓越，遵循空间的张弛收放，以开阔的尺度，双层挑空的客厅，引入自然光，6.8米全落地窗视野，大面积全明落地玻璃窗引入更宽广的视域景致，周边有金水区第二实验小学，东三环纯粹墅区。园林簇拥，咫尺胜景，俯瞰园区，是繁华绿意的盎然生机；走上几步，即可置身于园林之中，林中瑜伽、与树生长的空间、露天剧场、艺术街区、一杯咖啡等沉浸式生活方式场景，让每次归家的日常不循常。

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恰逢你需要，刚好我专业，郑州链家崔镜远为您介绍楼盘 项目位于金水区东三环和鸿宝路交汇处向东800米，项目为六期开发，面积有200-220可分为下叠、中叠、上叠共六层高，容积率低1.29，洋房建面约130-195平，北区布置11栋平墅洋房和1所幼儿园，南区布置19栋叠加别墅，叠墅房源建面约206-216平，均价26000-36000元/㎡，别墅真心不错，比较宜居 团购服务不收任何费用，了解郑州所有楼盘详情点击头像咨询24小时在线，疫情期间注意防护。

有洋房和别墅产品 洋房是精装修 别墅是毛坯 交房时间2023年6月15 占地133亩 19栋星幕叠墅、11栋银杏洋房 河南鸿枫置业有限公司 地铁20号线（规划中）、地铁1号线终点站（在建 项目与郑东新区三大板块， CBD中央商务区、龙湖CBD副中心、龙子湖大学城距离适中，周边的城市配套资源均可共享。(院子中间户55-边户120+地下室60 跳高5.6米）容积率1.29 叠墅4.6元/㎡/月 洋房3.8元/㎡/月 车位配比1：1.7 洋房83% 叠墅80% 地下车位1072 洋房8层 叠墅6层 1T2 户型数量618户。主力户型洋房160㎡ 叠墅206/216㎡ 河南鸿枫置业有限公司 河南第一建筑公司

鸿园片区位于金水区东三环和鸿宝路交汇处向东800米，距离北龙湖2.5公里，属于生态低密度社区，小区内规划有法式皇家会所及法式风情商业街

想看东区可是预算就300-500万，还想要洋房，那么你就可以来鸿园看看，纯洋房社区。有精装有毛坯，低密度，134平的顶楼露台28平左右。中叠205平露台20平，上下叠216平院子55-120平，地下室60平挑高5.6米。距离北龙湖6公里，距离龙子湖4公里，距离CBD9公里，东站8.5公里。这个片区也没有地铁，不过改善客户是不需要地铁，需要地铁的客户是不适合杨金和泓园片区的房子。有样板间，可以带您去看，如果不方便我有视频可以发给你。我从事房地产行业6年，对郑州新房二手都很熟悉，希望可以帮到您，